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瑟瑟发抖!昆山手握多套房的,要慌……

2022年01月27日 18:10 来源:网络搜索 人气: 手机版

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最近,有一则通知

悄无声息的出现在国家税务总局的官网上

通知的核心内容就是:

房地产税征收将全国联网!

2022年年底前执行!

1

重磅!房地产税征收将全国联网

近日,《国家税务总局 自然资源部关于进一步深化信息共享 便利不动产登记和办税的通知》,开年一号文件发布!

文件内容很长,简单概括一下:

2022年底前,全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。

自然资源主管部门应向税务部门推送统一受理的不动产登记申请和办税信息。主要包括:权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等不动产登记信息,以及办理纳税申报时所需的其他登记信息。

1、时间卡死,年底就要完成。

2、范围广泛,覆盖全国所以县级以上行政区

3、任务明确,不动产涉税业务共享。

2房地产税离我们越来越近了!

大家或许会疑惑,这跟我们有什么关系

其实,关系很大!

一旦全国房产信息的权限全部放开

也就是说

无论你在北京有一套房还是在鹤岗有一套房

在全国范围内都能查到这些房产

另个重要变化就是,房地产税!

全国房产信息,毫无保留的共享给税务局

有了这些全国大数据

税务局征收房地产税,易如反掌

至此,房地产税开征

的最后一道技术屏障将彻底打破

3

苏州会征收吗?会影响房价吗?

至于试点城市

目前还未公布,存在很大不确定性

但此前网传

苏州有可能试点房地产税改革

图源网络

如果苏州实施征收

哪些房产会包括在内呢?

试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产,即商品住宅、商住公寓等。

农村宅基地及其上的住房,不在征收之列。

写字楼、商铺等非居住房产,继续按现行规定执行。

至于房地产税会不会影响房价?

专家分析称:

短期而言,房地产税实施对于市场一定是利空,部分炒房者必然会产生恐慌效应,对房价有短期抑制作用。但从中长期来看,房地产税的影响十分有限。

房价受到一系列因素影响,房价的未来,取决于人口、土地和经济基本面,房地产税只是影响因素之一。

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本文标签:地产税 房地 房地产 地产 不动产

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