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多盘刷刷降,最高跌1500每平!昆山最新房价大曝光

2019年11月05日 19:33 来源:未知 人气: 手机版

肌研,苏岩电影,2011食品安全事件

感觉买房有戏了!

低于去年同期!昆山均价19584元/㎡

统计显示,昆山10月新房均价为19584元/㎡,较上月的新房均价下跌230元/㎡,环比下跌1.3%。而同比去年10月均价的20355元/㎡,则下跌了771元/㎡,跌幅为3.7%,这也是2019年首次同期房价比去年还低。

从房价图上看,10月均价呈现走低态势。主要由于低价盘上市,拉低了各区域均价。目前昆山新房在售项目较少,刚需盘的入市和高价盘的售罄,使得均价出现缓慢下行的趋势。

从区域上来看,10月昆山均价变化较大的区域有城东、城北两个区域。这两个区域的均价之所以较上月差距较大,是由于低价盘的上市,将区域整体均价拉低。

其他区域均价变化不大,其中城南、城西、张浦,由于均没有新房加推,新房均价与上月持平。

4盘均价下跌!最大跌幅1500元/㎡

10月昆山共有5个楼盘均价有所调整,其中1盘均价上涨,4盘均价下跌,其中最大涨幅为500元/㎡,最大跌幅为1500元/㎡。

花桥区域整体变化最大,共计有3个楼盘的均价下跌。下跌幅度最小的是绿地象屿·苏河公园,仅下跌50元/㎡;下跌幅度最大的是香逸铂悦,均价下跌达1500元/㎡。

昆山51个在售楼盘均价出炉!

据统计,10月昆山共有51个楼盘在售。具体楼盘最新价格和环比上月的涨跌幅,一起来看看。

城中

城中新房均价为22750元/㎡。城中9月加推了瑧望花园项目,项目均价为22500元/㎡。

城东

城东均价为22000元/㎡。目前城东楼盘稀少,仅中天景悦府一个盘在售。中天景悦府项目正在清盘中,现仅有约不足10套房源,售完项目即全部售罄。城东后续有纯新盘上湾璟园首开,目前加推时间待定。

城西

城西新房均价为29000元/㎡。城西住宅盘目前仅有艺荟兰苑一盘在售。艺荟兰苑目前在售12#、13#、14#楼房源,均价约29000元/㎡,具体一房一价。

城南

城南新房均价为21800元/㎡,与上月均价相同。城南住宅仅有昆城景苑和玉澜花园老盘在售中,其中玉澜花园10月加推了8#、9#楼,共394套房源,面积约74-97㎡。目前在售均价24300元/㎡,预计2021年4月交房。

城北

城北新房均价为16133元/㎡。城北10月加推了合生国际花园楼盘,项目共计加推608套房源,均价为10000元/㎡。城北后续还有睿怡庭纯新盘加推,项目预计于第四季度首开,具体均价待定。

巴城

巴城均价为14500元/㎡。巴城目前有3个住宅盘、3个别墅盘和2个公寓盘在售。其中印象花园于10月23日取得预售证,项目加推时间待定。

张浦

张浦均价为14000元/㎡。目前张浦有碧悦湾和华德力·公园壹号两盘在售。

陆家

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