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网传环京燕郊楼市松绑,定向式放松正全国漫延

2019年10月21日 15:37 来源:未知 人气: 手机版

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楼市资本论获悉,一份关于“燕郊楼市限购松绑”的文件突然在朋友圈,迅速流传。乐居网的实名账号也转载了这则消息。

下附网传文件——

10月18日上午9时,安全部参加了在开发区一楼中会议室由三河住建局组织商品房销售会议,主要内容如下:

会议主要内容:凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工(户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊(含三河市区)无住房,可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房)。

1.迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工。

2.北京市国有企业央企及中省市在我市设有机构的职工。

3.我市高新技术企业职工。

4.承接非首都功能企业的职工。

5.驻我市高等院校的讲师及教授。

6.二级以上医院及医生。

实施一定三限(严限制特定人员,限购一套住房,限售三年(从取得不动产证书那天开始算时间)限定价格)。

一、原则:

即严控特定人群,限购一套住房。

二、特定范围:

单位员工(在当地缴纳社保无年限限制),外地户籍有购房需求的人群,如在大厂、夏垫已购买了住房,仍可以在燕郊购买一套住房。

楼市资本论小编在看到这则消息后,也很是喜悦,但毕竟环京楼市松绑的政策真的是被空传了太多次,所以第一时间就根据文件里留的电话打了过去,一直没有接通。

三河市政府官网上找到了文件里提到的住建局网页,按照住建局留的联系电话拨了过去,竟然接通了。不过从工作人员的反馈情况看,这个消息还需要确认。

大概把沟通内容描述下:

楼资小编:您好,想问下您这边是三河市住建局吗?

住建局工作人员:是的,您有什么事。

楼资小编:我想跟您问下,现在网上都在传说咱住建局出了个文件,燕郊楼市定向放松了,是吗?

住建局工作人员:我没有听说。

楼资小编:说是10月18日上午,住建局开了个组织商品房销售会议,针对特定单位员工等,定向放松限购,可以在燕郊买一套新房。

住建局工作人员:我是安排的值班人员,一些具体政策事情,您可以再打电话过来询问。

在感谢完这位工作人员后,就挂了电话。周六晚8点还在值班,必须得说声,这位工作人员辛苦了。

楼市资本论有3点想说

1、继南京市六合区、乃至天津滨海部分区域,从长三角到京津冀都有区域楼市调控都有定向放松之后,紧挨着首都的环京楼市期待限购松绑的情绪就开始高涨起来了。特别是天津的定向放松,对京津冀楼市很有参考意义和影响。

2、这两天全国第三季度的GDP数据也出来了,69.78万亿,同比增长6%,不如第一季度的6.4%、二季度的6.2%,也让大家对房地产调控政策调整有了更多的希望。或者说,楼市分城市、分情况放松调控应该是大概率的事情。

3、说回燕郊、环京历经两年多的最严调控,房价持续走低,甚至不少刚需买房也受到影响。楼市资本论也非常期望环京的楼市政策能有所调整,例如这次文件里的定向放松。但是,考虑到副中心正在建设的特殊环境,这次文件的真实性还是有待考证的。不过可以肯定的是,利空出尽后,利好的可能性正在越来越大,或者只是时间问题而已。

可以预计,随着GDP增长的要求,以及各地发展经济的区域特点,“房住不炒,一城一策”的定向楼市放松的政策将在全国漫延。

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