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远超江苏!浙江8月人均贷款10.42万元,你“超标”了吗?

2021年09月14日 23:11 来源:网络搜索 人气: 手机版

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9月14日,人民银行杭州中心支行公布了浙江8月份的金融数据。

数据显示,截至8月末,浙江省的人均住户贷款总额为67296.18万元,环比增加757.12万元,如果按照浙江的常住人口6456.76万人平均计算,那么浙江8月的人均住户贷款为10.42万元。

如果站在浙江的角度来看,可能这一数据并不高,因为这仅仅是全省的平均水平,在浙江杭州,人均住户贷款数据可能会更高,而在丽水、舟山、衢州等城市,数据相对较低。不过,如果我们和隔壁的江苏省对比,则会发现:浙江的住户贷款真的已经高出一大截。

数据显示,截至8月末,江苏省的住户贷款总额为61519.85万元,按照江苏省常住人口8475万人计算,江苏的人均存款为61519.85/8475=7.26万元。由此可见,浙江的住户贷款人均数据是江苏的1.44倍。

为什么会有如此大的差距?房价是关键

大家是否会认为:江苏和浙江,都属于长三角省份,且都是全国的经济强省,为什么住户贷款数据有如此大的差异?

首先,住户贷款的统计口径主要包括:包括个人按揭贷款、个人消费贷款和个人经营性贷款三大类。其中,个人经营性贷款包括小微企业主、个体工商户贷款,此类贷款主要用于生产经营。

其次,住户贷款中,个人住房按揭贷款占据大头。从浙江和江苏的房价来看,我们就能明白其中的“究竟”:

1、8月末,浙江全省的房价中位数为219.8万元,而江苏则仅有183万元,说明浙江的房价水平总体高于江苏。

2、假如我们按照浙江和江苏的平均水平买一套房,在浙江大约需要220万元资金,在江苏可能只需180万元左右,按照30%的首付比例,在浙江我们需要申请房贷154万元房贷,在江苏只需申请126万元房贷,足足少了28万元。

所以,仅仅在个人住房贷款方面,浙江的房价因素就体现得淋漓尽致。

相比之下,浙江民营经济更加活跃

除了个人住房贷款,个人生产经营贷款也是极为重要的一个因素。而个人生产经营贷款包括了小微企业主和个体工商户贷款。

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本文标签:浙江 贷款 江苏 住户 数据

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